虹桥展后商务服务中心合作方案

虹桥经济基础和支柱产业

虹桥国际中央商务区 2024 年地区生产总值 2,002.43 亿元，比“十三五”末增长 67.4%。经济主要由总部经济、商贸会展和枢纽服务支撑，数字经济、新能源、生命科技等新兴产业正在集聚。

本方案主要补强商贸和总部两条主线，把展会流量转成在虹桥注册经营的企业。按测算，1,000 家企业每年全口径税收约 2 亿元，约相当于目前商务区税收的 3.9%。

公开资料未披露各产业占地区生产总值的比例，上表按公开规模和规划定位归纳。税收、外贸和服务贸易为商务区五周年成效发布数据。

方案要点

建议以进博会展商和海外客户的真实需求为起点，在管委会指导下，把全国供应商和海外公司在虹桥连接起来，并用闲置楼宇承接企业落地。

1. 展商建库和线上线下商务中心：经管委会授权，建立外企和国内企业两个数据库，通过海外邮件和线上会议核实真实需求；管委会提供线下商务中心筹办处，用于接待海外客户和组织商务洽谈。
2. 海外客户定向招商：结合进博会展商和海外商会资源，按客户真实需求统计意向面积，引导企业从参展转为在虹桥落地。
3. 全国合格供应商落地：面向全国招募合格供应商在虹桥设立公司，对接海外公司，开展出海或进口业务。
4. 线上线下贸易对接：建立线上 B2B 平台和线下展示窗口，按目标市场和行业提供报价匹配、订单对接和商务洽谈，覆盖多个海外市场。
5. 盘活闲置写字楼：管委会协调楼宇资源，明确毛坯或精装状态。星简带资、按客户需求分期装修，IWG 提供品牌和物业运营；业主无需出资装修，各方按租金收入分账，不做二房东保底。
6. 落地服务和综合配套：提供 50 平方米起步的拎包入住办公空间，一个窗口办理注册、财税和准入对接，并同步解决公寓、美食广场、咖啡店和商务接待。
7. 金融配套：对接银行等持牌机构，提供开户、跨境结算和授信服务，融资由机构独立审批。

预期成效

以上为达到整体目标后的测算，不构成对税收、投资或放款结果的承诺。

请管委会支持

1. 出具授权文件，明确建库和对接展商的范围。
2. 提供线下商务中心筹办处。
3. 协调进博会展商和海外商会资源。
4. 协调闲置楼宇、试点楼宇和配套公寓资源，明确楼宇状态。
5. 支持一部分前期场地和运营费用。